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革新敞开后，我国从计划经济向商场经济转型，党的十四大提出了树立商场经济的方针。尔后，出产要素自在活动、商场化程度进步，国企革新、国有土地出让准则、住宅货币化革新等纷繁出台，由此，房地产商场加快速度进行开展，也演绎出了“土地财务”。随同90年代末以来经济开展变迁和工业系统革新，我国区域经济呈现严重改变，人口从乡村流向城市，从中西部流向东部，从三四线城市流向一线城市或省会城市，继续的城镇化与人口活动带来很多的住宅需求，带动房地产商场加快速度进行开展，房地产相关税收、土地出让收入继续高增。“土地财务”历经二十余年开展，已成为当地政府财务收入的重要来历之一，推进了我国城镇化进程，也发生了房价高企、当地工业系统转型不完全等问题。
随同咱们国家的经济中长期开展逻辑从房地产昌盛转向科技制作强国，坚持“房住不炒”、推进房地产商场平稳健康开展，2021年三季度以来，土地商场逐渐降温，多地土地出让收入增速下行引发重视。本文对1998-2021年分省份土地出让收入排名改变特征进行解读，并进一步讨论土地财务未来向何处去。
2021年土地出让收入排名前十的省份：江苏（12789亿元）、浙江（10372亿元）、广东（7861亿元）、山东（7137亿元）、四川（4441亿元）、湖南（3603亿元）、上海（3528亿元）、湖北（3445亿元）、安徽（3243亿元）、福建（3193亿元）。
危险提示：部分省份2021年国有土地出让收入数据暂未发表，可能对排名发生必定影响
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